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　　南边财经11月12日电，津投城开(600322.SH)近日公告，上海证券交游所对公司发出问询函，就其重要财富出售暨关联交游草案建议四方面裂缝问题，直指交游后抓续筹画智商、见解财富估值大幅减值、巨额担保及债权债务处理等中枢风险。

　　把柄草案，公司筹画出售房地产诞生业务关系财富与欠债，转向物业惩处及财富运营。但备考财务数据显现，交游完成后公司营收限度将骤降，2024年及2025年上半年买卖收入离别为7093万元和3815万元，但净财富终了转正，盈利限度小且存在波动。交游所条目公司阐明剩余业务是否具备抓续竞争力，是否存在“无具体业务”的风险，以及如何莽撞可能涉及的财务类退市策画，并需露出业务转型的具体风险和控股推进后续财富注入安排。

　　问询函重心存眷见解财富估值问题。草案显现，置出财富评估价值为-2.39亿元，减值率高达106.99%，其中恒久股权投资账面价值74.75亿元评估至35.79亿元，减值过半。交游所条目公司考究露出被投资企业的财务情况，阐述评估减值的原因及合感性，并质疑是否存在以往年度减值计提不及的情形，条目中介机构进行核查。

　　公司对外担保金额高达66.13亿元亦被重心问询。监管条目列明为置出财富提供担保的具体情况，明确哪些担保可在交割前破除，哪些将转为关联担保，并需阐明关系审议要道及反担保要领能否有用笼罩上市公司风险。

　　此外，债权债务处理亦存在多重疑问。拟置出债权中包含其他应收款72.87亿元，债务转动需获取债权东说念主喜悦；交游完成后，上市公司对置出见解仍存在应收账款。交游所条目公司阐明债务转动阐述是否存在谢绝，应收款项能含糊期收回开云官网切尔西赞助商，以及交游会否导致新的资金占用问题。