详情

不雅点网讯：9月1日，南昌市住房公积金处置中心发布《对于调理住房公积金缴存使用战略的见告》（洪房公〔2025〕60号）。

见告表现，为进一步发扬住房公积金轨制保险作用，复旧缴存员工住房耗尽，经南昌住房公积金处置委员会2025年第1次会议审议通过，现对住房公积金缴存使用战略调理如下：

一、进一步栽植使用复旧力度

一是提高贷款最高额度。单缴存员工肯求住房公积金贷款最高额度从80万元提高至100万元；双缴存员工肯求住房公积金贷款最高额度从90万元提高至120万元。上浮多子女家庭肯求住房公积金贷款最高额度，其中：二孩家庭上浮20%，保抓不变；新增三孩家庭上浮30%，贷款最高额度可至156万元。

二是镌汰个东谈主贷款首付款比例。首套及二套住房公积金贷款最低首付款比例由原30%和谐调理为20%。员工可索要住房公积金账户余额用于支付首付款。率领住房公积金受录用贷款银行积极办理组合贷款，按照东谈主民银行有关利率战略端正实践。

三是优化房屋套数认定圭臬。住户家庭住房套数按拟购房屋场地县（区）、成立区、处置局核查的房屋套数效能认定。

四是提高租房索要额度。员工租房索要额度由每月1800元调增至每月2400元，独身员工连接减半实践。上浮多子女家庭缴存员工租房索要额度，其中：二孩家庭上浮20%，保抓不变；新增三孩家庭上浮30%。已办理租房索要的员工，可按新的额度补提差额部分。

二、进一步拓宽使用场景

一是复旧缴存员工使用住房公积金个东谈主住房贷款购买保险性住房，最低首付款比例为15%。

二是复旧住宅小区老旧电梯更新改动。我市住宅小区老旧电梯更新改动后，房屋产权东谈主及妃耦可索要住房公积金，索要金额不跨越个东谈主摊派部分，且不跨越索要时的住房公积金账户余额。

三、进一步复旧无邪服务东谈主员使用住房公积金

一是无邪服务东谈主员肯求住房公积金贷款，贯穿缴存时期由原12个月调理至6个月。

二是镌汰缴存门槛，无邪服务东谈主员月缴存基数执意圭臬由原依据个税起征点调理为按南昌市城镇非私营单元在岗员工平均收入认定。

四、进一步放宽购房索要时限

将原购房索要时限由2年内放宽至5年内。对于全款购买存量住房且建筑面积大于60㎡的，由原满半年后索要调理为赢得不动产权证后即可肯求索要。

五、调理员工缴存使用住房公积金最高年齿纵容

员工最高缴存年齿由原法定退休年齿男60周岁、女55周岁调理为按渐进式延伸法定退休年齿细目；住房公积金个东谈主住房贷款借款期限可意料至借款肯求东谈主法定退休年齿后5年，原则上最高不跨越68周岁，贷款期限最长为30年。

以上战略调理自觉布之日起实践，商品房以购房协议备案时期为准，存量房以契税完税根据载明时期为准，商转公业务以受理时期为准。

免责声明：本文履行与数据由不雅点根据公开信息整理，不组成投资淡薄，使用前请核实。

【免责声明】本文仅代表作家本东谈主不雅点，与和讯网无关。和讯网站对文中论说、不雅点判断保抓中立体育游戏app平台，隔离所包含履行的准确性、可靠性或齐备性提供任何昭示或流露的保证。请读者仅作参考，并请自行承担沿途包袱。邮箱：news_center@staff.hexun.com